VERMÖGENSAUFBAU UND -STRUKTURIERUNG
Immobilien
Wenn Sie die Struktur Ihres Vermögens abrunden möchten, eignen sich Immobilien hierfür in besonderem Maße. Sie reduzieren das Gesamtrisiko in Ihrem Anlageportfolio und generieren stabile Zahlungsströme. Zudem bieten in Phasen von steigender Inflation den wichtigen Schutz gegen die mögliche Geldentwertung: Anders als Geldvermögen behalten sie langfristig ihren Wert. Hinzukommt, dass die Inflation die Last eines eventuell aufgenommenen Kredites mindert: Der Darlehensbetrag bleibt gleich, während Löhne und Güterpreise kräftig steigen. So tilgt die Inflation das Baudarlehen praktisch mit.
Denkmalgeschütze Immobilien bringen für Sie darüber hinaus noch hohe steuerliche Vorteile: Der Erhalt und die Sanierung solcher Baudenkmäler sind von öffentlichem Interesse und werden vom Staat deshalb besonders gefördert - und zwar mit einer vollständigen steuerlichen Abzugsfähigkeit der Sanierungskosten. Diese betragen in der Regel zwischen 50 und 80 Prozent des Kaufpreises.
Doch nicht jede Immobilie eignet sich als Kapitalanlage. Das wichtigste Investitionskriterium bei der Immobilie ist natürlich die Lage. Dabei bieten Ihnen Standorte in wachsenden Metropolen oder gar der Hauptstadt die beste Grundlage für zukünftig stetige Mieterträge. Doch das Angebot an hochwertigen Objekten in guten Lagen ist naturgemäß stark begrenzt. Darüber hinaus ist ein solider, zuverlässiger Bauträger und eine gute, energieeffiziente Bauausführung genauso wichtig für den Investitionserfolg wie ein funktionierender Verwaltungsservice.
Unsere Partner verfügen über langjährige Erfahrungen in der Revitalisierung von Baudenkmälern - bundesweit. Ob filigrane Restauration antiker, kostbarer Stuckdecken oder hochwertiger Holzböden, detailgetreue Rekonstruktion der Gebäudefassade oder zeitgemäße Wärmedämmung: Ihr Objekt wird mit aller Liebe zum Detail saniert und restauriert. Und unter altehrwürdiger Fassade gehört modernste Technik wie z.B. Videoüberwachung und Fußbodenheizung zur Standardausstattung. Unsere Partner garantieren, dass Ihr Denkmalobjekt auf höchstem Qualitätsniveau von Spezialisten für die Sanierung und Modernisierung denkmalgeschützter Immobilien revitalisiert wird.
Ihr Mayflower-Consultant findet für Sie das zu Ihnen passende Investitionsobjekt. In guter Lage, inklusive Rund-um-Paket für die Vermietung und Verwaltung. Damit haben auch Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Steuerlast in Vermögen umzuwandeln und gleichzeitig Ihr gesamtes Anlageportfolio abzurunden.
